房開(kāi)是在內(nèi)陸四線(xiàn)工業(yè)城市的郊區(qū)，旁邊是一個(gè)不溫不火的“工業(yè)園”，不遠(yuǎn)處還有個(gè)機(jī)場(chǎng)，買(mǎi)房的基本都是在工業(yè)園上班的工人、農(nóng)民工。由于地方政府不抓監(jiān)管，周邊和我們樓盤(pán)同期出現(xiàn)了幾個(gè)小產(chǎn)權(quán)樓盤(pán)，有的是打著國(guó)企集資房的名義，有的是直接在工業(yè)用地上蓋商品房，價(jià)格是我們商品房的六折（已經(jīng)嘗試和政府監(jiān)管部門(mén)接觸，小產(chǎn)權(quán)房并沒(méi)有被有效抑制）。因?yàn)楣┻^(guò)于求，我們樓盤(pán)賣(mài)得很差，一個(gè)月就賣(mài)幾套房目前還有1個(gè)月就到交房時(shí)間了，僅銷(xiāo)售了不到一半的住宅，車(chē)位和商鋪還沒(méi)有賣(mài)，根據(jù)我自己簡(jiǎn)單的測(cè)算，這個(gè)項(xiàng)目要把所有的住宅銷(xiāo)售完才會(huì)平本，車(chē)庫(kù)和商鋪的部分就是凈利潤(rùn)。我家在這個(gè)房開(kāi)入股2000萬(wàn)，大概占20%的股權(quán)，大股東是本地另一個(gè)房開(kāi)老板，他手上目前還在做城區(qū)中心的一個(gè)樓盤(pán)，因?yàn)樯啼佔(zhàn)猿?，資金也很緊張。

在做經(jīng)理之前我在某二線(xiàn)省會(huì)城市當(dāng)公務(wù)員，由于肯干能吃苦而且家父有一定社會(huì)關(guān)系，也被重點(diǎn)培養(yǎng)，但由于不喜歡官場(chǎng)的酒桌文化，擔(dān)心以后升科級(jí)以后應(yīng)酬增加內(nèi)心更加痛苦，所以辭職回家工作。因?yàn)榧依锩媸枪镜男」蓶|，所以安排我做項(xiàng)目的銷(xiāo)售策劃經(jīng)理，現(xiàn)在已經(jīng)在這里干了兩年多。因?yàn)槭峭磷鞣皇降墓荆晕疫@個(gè)經(jīng)理基本什么都要干，我手下是一個(gè)從恒大挖過(guò)來(lái)的“小隊(duì)長(zhǎng)”擔(dān)任案場(chǎng)主管和5個(gè)銷(xiāo)售人員，上面直接向老板匯報(bào)。我以前沒(méi)有做過(guò)銷(xiāo)售工作，老板最開(kāi)始是請(qǐng)了一個(gè)策劃公司的人給我提意見(jiàn)并做寫(xiě)簡(jiǎn)單的指導(dǎo)（大約每個(gè)月見(jiàn)面兩次，每次2小時(shí)），一年后因?yàn)椴邉澒镜娜似鋵?shí)沒(méi)什么作用，就不請(qǐng)了。

現(xiàn)在的情況是公司由于資金緊張，工地已經(jīng)斷斷續(xù)續(xù)停了幾次工了，再過(guò)1個(gè)月就要交房，到時(shí)候不能按時(shí)交房客戶(hù)肯定要鬧，而且按照合同規(guī)定，延遲三個(gè)月交房可以退房，只要不按時(shí)交房，以后的銷(xiāo)售肯定更難，到平本線(xiàn)非常艱難，公司很有可能資金鏈要斷。我個(gè)人雖然這兩年銷(xiāo)售、策劃、打廣告什么都做，但因?yàn)椴皇窃谡?guī)大公司，沒(méi)有按照規(guī)范流程做過(guò)事，我感覺(jué)我做的各個(gè)方面的工作都不太好，滿(mǎn)分一百分我給自己打50分。而且覺(jué)得我們土作坊的工作經(jīng)驗(yàn)在大公司應(yīng)該沒(méi)什么用，因?yàn)榇蠊痉止ず苊鞔_、專(zhuān)業(yè)，如果離開(kāi)公司去其他房開(kāi)求職可能別人看不上我。

現(xiàn)在的問(wèn)題在于，我是該跟著自己家的樓盤(pán)熬下去還是應(yīng)該果斷辭職去二線(xiàn)省會(huì)找同方向的工作更有利于我個(gè)人的發(fā)展，我現(xiàn)在28歲。

第一次問(wèn)問(wèn)題，寫(xiě)的有點(diǎn)亂，非常感謝能耐心讀完的人，希望能夠不吝賜教，無(wú)限感激。

如果有能力貢獻(xiàn)力量，還是得承擔(dān)責(zé)任的。如今的瓶頸主要是資金問(wèn)題，可否考慮嘗試以下方法：

可以考慮一下融資，或者出讓部分股份換取資金注入？

處理好各方關(guān)系，根據(jù)資金差額，拿出同價(jià)值貨包，以低于市場(chǎng)價(jià)組織內(nèi)部團(tuán)購(gòu)進(jìn)行回款。